ライフルーデンス阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北五丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,380万円
66.8万円/㎡
相場
1,407万円
68.1万円/㎡
838
1,217
1,597
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,597万円
58.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライフルーデンス阿佐ケ谷
1,380万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 20.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,380万円66.8万円3階 20.67㎡ 1R西
2025/07/171,450万円70.1万円5階 20.67㎡ 1K南東
2025/05/031,480万円71.6万円6階 20.67㎡ 1K西
2025/03/233,490万円84.6万円7階 41.23㎡ 1LDK+WIC-
2025/03/163,490万円84.6万円7階 41.23㎡ 1LDK東
2025/01/273,690万円89.5万円7階 41.23㎡ 1LDK+WIC-
2025/01/263,690万円89.5万円7階 41.23㎡ 1LDK西
2024/11/291,240万円61.0万円2階 20.32㎡ 1R西
2024/10/153,480万円77.9万円4階 44.65㎡ 2DK南東
2024/10/073,890万円94.3万円7階 41.23㎡ 1LDK西
2024/09/213,890万円94.3万円7階 41.23㎡ 1LDK+WIC-
2024/08/271,480万円72.8万円2階 20.32㎡ 1R西
2024/07/161,600万円78.7万円5階 20.32㎡ 1K北西
2024/05/141,650万円81.2万円5階 20.32㎡ 1K西
2024/03/241,610万円79.2万円2階 20.32㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,380万円66.8万円20.67㎡1R3階 / 7階建 西1991年52戸RC
2024/08/03ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 950万円55.4万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/07/17井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,300万円74.9万円17.36㎡1K2階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/07/24日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2024/12/18ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 1,150万円68.5万円16.8㎡1R3階 / 4階建 東1991年20戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/07/08ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/09/14ドミール下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅1分 1,280万円57.9万円22.1㎡1R4階 / 4階建 -1988年25戸RC
2023/11/06メゾン松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1990年16戸RC
2025/07/27ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/07/22リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/07/18日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/01/26ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 890万円50.7万円17.55㎡1R2階 / 3階建 東1991年23戸RC
2025/07/17スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は杉並区の平均と比較して1.8%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積10.67㎡〜30.67㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
68.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ライフルーデンス阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北五丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
築年月1991年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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